長野県松本市で不動産買取・売却をサポートする松本不動産買取センター

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現在売り出し中の長野県長野市の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

不動産の売却お任せください！相続、住み替え、空き地・空き家のお困りごともお気軽にお問い合わせください。 買い取りもご相談ください。

「イクラ不動産　長野県長野市出張所」おすすめの地元で売却に強くて実績が豊富な地元の不動産会社を、

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

建築基準法に定められた道路に２ｍ以上接していないと建物を建てられないという法律があります。左記の条件を満たさない状態を『再建築不可』と言います。建物を建てられない土地は著しく利用価値が下がってしまい売れないと判断される事が多くあります。不動産屋さんも『触らぬ神に祟りなし』ということで、トラブルのもとになるような物件を扱わず、売却依頼を断る業者も結構います。

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売却を検討している物件の詳細をお聞きします。所有者名、売却物件の特定、範囲などを確認します。

逆に、地価が低い場所は解体費用の方が高くて、売っても赤字なんてこともありますね。

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不動産業者が行う『査定』とは単なる参考価格という事をご理解ください。『売れる』『売買が成立する』であろう金額を提示しているに過ぎないということです。【不動産の価値を評価するのは不動産鑑定士の仕事です】売主様は不動産業者が行う査定を参考程度に見ていただけばそれでいいのです。

先ずは、ご売却を検討していることを弊社にお知らせください。お打ち合わせの日程などの調整をします。

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公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。